企业从城市进入农村，往往会面临水土不服的问题。在上一期基础上，结合自身经历和研究继续梳理，出一个新专题《乡村振兴中的那些坑儿》。前者已矣，后者谨防。

一、土地问题：主要包括土地流转困难和土地使用权纠纷，乡村项目不要匆匆上马

1、土地流转困难：企业在乡村振兴项目中可能会因为土地流转困难，无法获得足够的土地使用权，导致无法正常开展经营活动。很多时候往往是谈的好好，方案也做得妥妥的，但就是落实不下去。例如，一家企业打算投资建设农业种植基地，但当地农民不愿意将土地按照协商的价格流转给企业，导致企业无法开展种植活动成年抖抈APP下载。

2、土地使用权纠纷：企业在乡村地区投资时，很多时候都会面临土地使用权的纠纷。例如，企业租赁土地用于农业生产，但出现了当地村民之间或村民与村集体之间的土地使用权争议，最终导致项目中断或失败。

3、土地产权保障不足：乡村地区的土地产权保障体系相对薄弱，企业的土地产权可能面临不确定性和风险。例如，一家企业投资农业开发项目，但由于乡村地区土地权属混乱或流转市场不发达，企业的土地产权无法得到有效保障，影响投资持续性和发展空间。

二、市场需求问题：市场是变化的，前期预测与后期开发都可能存在偏差

1、市场需求预测不准确：企业在乡村振兴中未能准确预测市场需求，导致产品销售不畅或市场份额被竞争对手侵蚀。例如，一家企业投资生产有机农产品，但未能充分了解当地消费者对有机产品的需求和价格敏感度，导致产品滞销。

2、市场开发困难：企业因为对乡村市场预判不足，面临乡村市场开发的困难，包括营销渠道不畅、品牌认知度低等问题。例如，一家企业希望将当地农产品推向城市市场，但由于渠道不畅或缺乏有效的品牌推广，无法打开市场，导致投资失败。

3、 乡村市场需求不稳定：乡村地区的市场需求可能相对不稳定，对企业的产品或服务需求量波动大。例如，一家企业投资乡村地区的休闲农业项目，但由于季节性需求或消费习惯变化，企业难以稳定维持市场需求，导致经营困难。

4、缺乏营销渠道和策略：在乡村地区进行营销可能面临渠道有限和推广困难的问题。例如，一家企业投资农产品加工厂，但由于乡村地区缺乏完善的销售渠道和营销策略，无法有效推广产品和开拓市场，导致销售困难和投资失败。

三、基础设施问题：交通问题和水电问题是农村的老大难，需要提前解决或者有预案

1、交通不便：乡村地区的交通可能不便利，企业在运输、物流和销售过程中可能面临困难。例如，一家企业投资农产品加工厂，但由于交通不畅，无法及时将产品运送到市场，导致供应链断裂。

2、水电供应不稳定：相比城市，乡村地区的供水和电力供应不稳定，影响企业正常的生产运营。例如，一家企业投资养殖场，但由于水源不足或电力断供，无法保证动物的饮水和设备的正常运行，导致投资失败。

3、物流成本高昂：乡村地区物流成本较高，对企业的利润率和竞争力造成压力。例如，一家企业投资农产品物流配送中心，但由于交通拥堵或物流网络不发达，企业的物流成本较高，难以在市场上保持竞争优势，导致投资失败。

四、人才和技术问题：人才和技术是乡村投资过程中不得不去面对的短板

1、人才短缺：乡村地区普遍缺乏专业人才和技术人员，特别是市场与研发人员，企业在乡村振兴项目中可能难以招聘到适合的人才。例如，一家企业投资农业科技研发，但由于当地缺乏相关领域的人才，无法进行有效的研究和创新，导致投资失败。

2、技术落后：乡村地区的技术水平相对落后，企业在引进先进技术或进行技术改造时可能面临困难。例如，一家企业投资农产品加工厂，但由于缺乏先进的加工设备和技术，无法提高产品质量和降低生产成本，导致无法与竞争对手抗衡。

五、政策和环境问题：乡村振兴不能单打独斗，没有政策支持不能拍脑袋上马

1、政策支持不足：企业在乡村振兴中很多时候都会面临政策支持不足或执行不到位的问题。例如，政府宣传乡村振兴，但实际落地时缺乏具体支持政策或政策执行不完善，前期承诺无法落实到位，导致投资失败。

2、环境污染和生态保护：在乡村振兴过程中，企业普遍都会面临环境污染和生态保护的挑战。例如，一家企业投资农业化肥生产，但由于无法解决废弃物处理和环境排放的问题，面临环境监管和社会责任的压力，导致投资失败。

六、资金压力：乡村项目资金关注度低，投资要有长期思维，想短期赚一把就跑很难

1、资金缺乏：企业在乡村振兴项目中很多时候都面临资金缺乏的问题，无法满足投资和运营的需求。例如，一家企业计划投资建设农产品加工厂，但由于资金不足，无法购买所需的设备和原材料，导致项目无法启动。

2、资金回收周期长：某些乡村振兴项目的回报周期较长，企业可能需要等待较长时间才能收回投资，增加了资金压力和风险。例如，一家企业投资农业种植项目，由于农作物生长周期较长，无法迅速收回投资，对企业的资金流动性造成困扰。

七、社会认可和文化差异：不信任和沟通困难会一直伴随

1、缺乏社会认可：企业在乡村地区投资时，很多时候都会面临当地居民对外来企业的不信任或抵触情绪，导致项目运营困难。例如，一家企业计划在乡村地区建设工业园区，但由于当地居民担心环境污染和土地被占用，对企业的存在持负面态度，最终导致投资失败。

2、文化差异：乡村地区的文化与城市地区存在明显差异，企业在经营和管理过程中有时候难以适应当地的文化特点，导致沟通和合作困难。例如，一家企业计划在农村开展社区旅游项目，但由于对当地乡村文化的不了解，无法与当地居民建立良好的合作关系，最终导致投资失败。抖阴破解

八、农产品质量与安全：质量控制与食品安全使企业内外的两道阀门，控制不严就出问题

1、质量控制不到位：企业投资农产品生产时，很容易就会出现质量控制不到位的问题，导致产品质量不稳定或不符合市场要求。例如，一家企业投资养殖场，但由于饲料质量监控不足或疫病防控措施不力，导致产品质量下降，影响市场竞争力。

2、食品安全问题：农产品的食品安全问题一直备受关注，企业在乡村投资时可能面临食品安全问题的挑战。例如，一家企业投资果园，但由于使用农药不规范或不合格，导致产品被检测出农药残留超标，造成消费者对产品的质量和安全担忧，最终导致投资失败。

九、扶持不稳定性：扶持资金停留在口头上或者不断拖延，都会导致企业投资预期落空

1、扶持政策变化：乡村振兴扶持政策可能存在变化，企业在投资农村项目时面临政策不稳定性，优惠政策被取消或者削减时有发生。例如，政府原先承诺给予优惠政策和支持，但随后政策调整，导致企业无法继续享受相应的支持和优惠条件，增加了投资的风险和不确定性。

2、补贴拖欠：政府承诺的农村振兴补贴很多时候都会存在拖欠的情况，企业无法按计划获得政府的资金支持，导致资金缺口和运营困难。这种情况在口罩后变得更加明显，很多时候企业会被慢慢地托到生病，直到最后拖到死亡。例如，一家企业投资农产品加工厂，原本依靠政府的补贴来支持运营，但由于政府拖延支付补贴款项，导致企业无法正常运转，最终导致投资失败。

十、劳动力供应：人员不足和技能不够时有发生，农村并不一定就劳动力富余

1、劳动力短缺：某些乡村地区年轻人往往会选择去东南沿海打工，导致这些地方短期内会存在劳动力短缺的情况，企业难以招聘到足够的合格劳动力。例如，一家企业计划在农村地区开办农产品加工厂，但由于当地年轻人外出务工导致劳动力稀缺，企业难以满足生产需求，导致投资失败。

2、劳动力技能不匹配：乡村地区的劳动力普遍缺乏现代农业生产所需的技能和培训，企业需要额外投入资源进行培训。例如，一家企业计划在乡村地区开展温室种植项目，但由于当地居民缺乏温室农业技能，企业需要投入大量时间和资金培训劳动力，增加了成本和运营风险。

十一、品牌建设和市场认知：缺乏品牌和地域标签，导致推广难度加大成本上升

1、缺乏品牌知名度：在乡村地区进行投资的企业前期有可能会面临缺乏品牌知名度的问题，难以在市场上获得竞争优势。例如，一家企业投资乡村旅游项目，但由于企业和景区品牌知名度低，无法吸引足够的游客和客户，最终导致投资失败。

2、市场教育和推广难度：在乡村地区推广新产品或服务往往会面临市场教育和推广的困难。例如，一家企业投资农村地区的环保技术解决方案，但由于当地居民对环保意识的缺乏或对新技术的陌生，难以推广和接受，导致市场需求不足，投资失败。

十二、政府协调和支持：谁都想管但谁都又不愿真正去管

1、政府部门合作困难：企业在乡村振兴项目中可能需要与多个政府部门进行合作和协调，但由于各部门间的信息不畅通或合作困难，导致项目推进缓慢或无法得到有效支持。例如，一家企业计划投资农村地区的农业生产基地，但需要与土地、农业、环保等多个部门协调，如果各部门之间沟通不畅或出现利益冲突，将影响项目的顺利进行。

2、政策执行不力：政府制定的支持乡村振兴的政策有时可能在执行过程中出现问题，影响企业的投资计划。例如，一家企业计划投资农村电商平台，但由于政府对物流配套设施建设的滞后或政策执行不力，无法提供稳定的物流保障，导致企业无法顺利开展电商业务，投资失败。

以上是一些乡村振兴中企业可能会面临的问题和相关案例，后续如果有新的内容再另行补充。企业在农村投资前应充分了解并评估这些问题，并制定相应的风险管理和应对策略，以提高投资成功的可能性。